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ElektroinstallationMaxvorstadt
Rund um LMU, TU und das Kunstareal ist die Maxvorstadt geprägt von Gründerzeit-Altbau mit sehr hohem WG-Anteil — zwischen zwei Mietverhältnissen sanieren wir Stromkreise oft neu und planen gleich mehr Steckdosen für den WG-Alltag ein.
Sanierung zwischen zwei Mietverhältnissen
Die Maxvorstadt, Stadtbezirk 3, ist als Universitäts- und Museumsviertel rund um LMU, TU und Kunstareal geprägt von sehr viel Gründerzeit-Altbau und dicht belegten WG-Wohnungen. Der hohe WG-Anteil bringt einen häufigeren Mieterwechsel mit sich als in reinen Wohnlagen — ein Zeitfenster, das sich nutzen lässt, um Stromkreise zwischen zwei Mietverhältnissen zu sanieren und gleich WG-tauglich mit mehr Steckdosen zu planen.
- Sehr hoher WG-Anteil mit häufigerem Mieterwechsel als in reinen Wohnlagen
- Sanierung im Zeitfenster zwischen zwei Mietverhältnissen
- Planung WG-tauglich, mit mehr Steckdosen als im Bestand
Was beim Blick in die Altbauwohnung auffällt
Drei Befunde, die in Gründerzeit-Altbauwohnungen der Maxvorstadt besonders häufig zu einer Elektroinstallation führen.
Fehlender Schutzleiter
Ältere Leitungen ohne PE-Ader lassen sich nicht normgerecht weiterbetreiben — ein häufiger Altbau-Befund.
Zu wenige Stromkreise fĂĽr WG-Nutzung
Ein einzelner Kreis für mehrere Zimmer stößt bei gleichzeitiger WG-Nutzung schnell an seine Grenzen.
Verteiler auf altem Stand
Zählerschrank und Verteilung sind in vielen Gründerzeithäusern seit Jahrzehnten nicht mehr aufgerüstet.
Was bei einer Sanierung gilt
Vier Punkte, die den Rahmen fĂĽr eine Elektroinstallation im Bestand abstecken.
Bestandsschutz bei unverändertem Bestand
Solange keine wesentliche Ă„nderung erfolgt, bleibt die bestehende Installation im Bestandsschutz.
Aktuelle Norm für den geänderten Bereich
Wird saniert oder erweitert, gilt für den geänderten Anlagenteil die aktuell gültige DIN-VDE-Norm.
Schutzleiter nachgerĂĽstet
Fehlt die PE-Ader, wird sie im sanierten Bereich normgerecht ergänzt.
Mehr Steckdosen fĂĽr WG-Alltag
Neue Stromkreise werden gleich mit Blick auf mehrere gleichzeitige Nutzer geplant.
Auch das ĂĽbernehmen wir in diesem Stadtteil
Elektroinstallation ist selten die einzige Baustelle in einer GrĂĽnderzeitwohnung.
Steckdose & Schalter Maxvorstadt
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Neubau, Sanierung und Altbau-Modernisierung im Detail.
Mehr erfahrenWorauf Sie sich in der Maxvorstadt verlassen können
Elektrofachkraft
Planung und AusfĂĽhrung ĂĽbernimmt und verantwortet eine qualifizierte Elektrofachkraft.
Arbeiten nach DIN VDE
Der geänderte Anlagenteil wird nach aktuell gültiger DIN-VDE-Norm ausgeführt und dokumentiert.
Elektroinstallation in der Maxvorstadt
Muss die ganze Wohnung erneuert werden, wenn nur ein Bereich saniert wird?
Woran erkennt man einen fehlenden Schutzleiter?
Umfang entsteht nach der Begehung
Ob nur ein Zimmer oder die ganze Wohnung betroffen ist, zeigt sich vor Ort. Das Vorgespräch am Telefon ist kostenlos und unverbindlich.
Elektroinstallation in der Maxvorstadt zwischen zwei Mietverhältnissen geplant?
Ein Anruf genügt — wir hören uns Ihr Vorhaben an und sagen ehrlich, was im Zeitfenster zwischen zwei Mietern sinnvoll ist.